我们专注于京都的民宿运营，为业主带来清晰透明的回报，并为每一位客人营造地道的京都在地体验。
自2016年以来
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在京都管理超过20个民宿物业
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近十年的运营经验
5800+
来自世界各地的游客
who we are
the081 是一家位于京都的持牌不动产与民泊运营管理公司，为海外及日本国内的房产业主提供从置业到运营的一站式本地服务。我们持有住宅宿泊管理業者登记（国土交通大臣（01）第 F03122 号），同时是持牌不动产中介（京都府知事免许 第 15131 号），合规运营，资质可查。
从房屋买卖、装修施工、软装布置，到京都一户建（独栋町家／住宅）的全托管 Airbnb 运营，我们一手承接。定价策略、客人沟通、保洁布草、设施维护，全部由本地团队代为打理。无论您身在海外，还是住在日本其他城市，都能放心把房子交给我们打理。
Our Mission:
我们扎根本地、提供可靠的全流程租赁运营，让海外投资者持有京都物业这件事既省心，又有回报。
Our Vision:
我们帮助海外业主，通过在日本本地化管理的资产释放长期价值。业务从民宿运营起步，正逐步扩展为更广的资产管理平台。
our values
本地深耕，国际标准
我们扎根京都，本地实务功底扎实，做事按国际标准来。现场层面的精细管理，配上国际水准的沟通与责任机制，让人即便远在海外持有，也不必操心。
信任随时间增长
我们相信，信任靠数据、透明和每天的到场积累起来。从日常运营到长期报告，我们把清晰、响应速度和与客户目标一致放在前面，让一次合作变成长期关系。
当成自己的资产来管
我们对待每一处物业，都当成自己的来管。无论是保洁、定价、维修还是投资判断，我们都从长远考虑、负责任地行动，盯的是持续的表现，而不是一时的收益。
有方向地成长
我们有方向地成长，不追风口。从管理民宿到统筹多元资产，我们靠策略创造价值，而不是单纯扩张规模。每一步的出发点，都是这对客户、团队和我们所在的城市有没有好处。